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  • Photo du rédacteurElisa Gourgue

Abandon de chantier artisan - Comment réagir?

Dernière mise à jour : 20 janv.


Lorsque vous vous lancez dans des travaux de construction ou de rénovation, vous vous attendez à ce que les artisans mandatés respectent leurs engagements et mènent le projet à terme.


Cependant, il arrive parfois qu'un artisan abandonne un chantier, laissant le client dans une situation difficile.


Dans cet article, nous allons explorer les causes possibles de l'abandon de chantier artisan, les recours légaux disponibles pour les clients lésés, et comment un avocat en droit de la construction peut vous assister dans de telles circonstances.




Causes courantes de l'abandon de chantier


Plusieurs raisons peuvent expliquer l'abandon de chantier par un artisan. Parmi les plus fréquentes, citons les difficultés financières, les problèmes personnels, les retards de paiement du client, ou même des erreurs d'estimation de la charge de travail. Comprendre la cause de l'abandon est essentiel pour déterminer la meilleure approche à adopter.


Avant toute action judiciaire, il est important de privilégier la communication avec l'artisan et de tenter de résoudre le différend à l'amiable. Si cela ne donne pas de résultats satisfaisants, voici quelques étapes que vous pourriez envisager.



Envoyer une mise en demeure


Envoyez une mise en demeure à l'artisan défaillant, l'informant de la situation, lui rappelant ses obligations d'achever le chantier et l'enjoignant à reprendre les travaux ou à fournir une compensation.


Pour la rédaction de cette de mise en demeure, vous pouvez faire appel à un avocat en droit de la construction habitué de ces litiges.



Faire appel à un commissaire de justice


En parallèle et dans l'hypothèse où vous ne recevez aucune réponse de l'artisan, il est fortement recommandé de mandater un commissaire de justice.


Ce dernier dressera un procès-verbal de constat permettant d'observer l'abandon du chantier, son état d'avancement et les éventuels désordres et malfaçons .



Saisir le Tribunal


Si malgré toutes les tentatives de résolution vous n'avez pu obtenir une réponse de la part de l'artisan, il sera donc nécessaire d'engager des poursuites judiciaires.


Vous pourrez ainsi avoir plusieurs recours:


  • solliciter la condamnation de l'artisan à achever le chantier sous astreinte;

  • solliciter la condamnation de l'artisan à vous verser des dommages et intérêts;

  • solliciter la reprise du chantier par une société tierce aux frais de l'artisan défaillant.




Faites-vous accompagner par un avocat


L'abandon de chantier par un artisan peut être une situation stressante et complexe, mais il est crucial de connaître vos droits et recours.


N'hésitez pas à contacter Elisa GOURGUE, avocat en droit de la construction à Bordeaux, qui saura vous assister et vous conseiller afin de mener à bien vos recours et trouver la meilleure solution pour protéger vos intérêts.




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